Bài viết

Những Sai Lầm Khi Lắp Đặt Hệ Thống Chữa Cháy Trong Nhà Và Cách Khắc Phục

Posted on 29/09/202506/10/2025 by ADmin

29
Th9

Hệ thống chữa cháy trong nhà là công việc đòi hỏi kỹ thuật, tuân thủ tiêu chuẩn và kinh nghiệm thi công. Tuy nhiên, rất nhiều công trình vẫn mắc những sai lầm cơ bản khiến hệ thống kém hiệu quả hoặc không được nghiệm thu. Bài viết này Thành An liệt kê các sai lầm phổ biến — cùng cách phòng tránh và khắc phục — đồng thời hướng dẫn bạn chọn vỏ tủ PCCC phù hợp để bảo quản thiết bị và hoàn thiện hệ thống an toàn.

Các sai lầm thường gặp khi lắp đặt hệ thống chữa cháy trong nhà

Một hệ thống PCCC dù có thiết kế hiện đại, nếu mắc lỗi từ giai đoạn thiết kế, thi công hoặc bảo trì, rất dễ trở thành “vỏ bọc trang trí” khi xảy ra sự cố thật. Dưới đây là những lỗi phổ biến mà nhiều chủ đầu tư, nhà thầu gặp phải — kèm theo hậu quả và cách khắc phục từ kinh nghiệm của Thành An.

Thiết kế không sát thực trạng & thiếu khảo sát hiện trường

Sai lầm: Dùng bản vẽ mẫu hoặc sao chép thiết kế từ các công trình khác mà không khảo sát thực tế site: vị trí kỹ thuật, cấu kiện ngầm, lối thoát hiểm, hệ thống điện hiện có…

Hậu quả:

• Tải thiết kế sai lệch, áp lực nước/dòng điện tính toán sai.

• Bố trí đầu báo khói/nhiệt, đầu phun sprinkler sai vị trí — dẫn đến không phát hiện cháy kịp thời hoặc tầm bao phủ kém.

• Phải điều chỉnh, tốn thêm chi phí, ảnh hưởng tiến độ thi công.

Khắc phục:

• Trước khi thiết kế, luôn thực hiện khảo sát chi tiết: đo đạc hiện trạng, phân vùng nguy cơ cháy.

• Lập bản đồ rủi ro cháy theo chức năng phòng (kho, bếp, buồng thang, hành lang…).

• Dự trù vị trí đặt các thiết bị PCCC (tủ PCCC, họng nước, van góc) và đường đi bảo trì ngay trong giai đoạn thiết kế.

Chọn thiết bị không đúng hoặc không có chứng nhận

Sai lầm: Chọn thiết bị rẻ, không rõ xuất xứ, không có CO/CQ, hoặc thiết bị không phù hợp loại nguy cơ cháy (ví dụ dùng đầu báo khói cho nơi có nhiều bụi, khói nhiệt độ cao).

Hậu quả: Thiết bị không hoạt động khi cần, báo giả, chết máy, dẫn tới không chữa cháy kịp thời hoặc gây lỗi nghiệm thu PCCC.

Khắc phục:

• Chỉ dùng thiết bị có chứng nhận quốc gia / quốc tế, tem kiểm định rõ ràng.

• Với hệ thống sprinkler: yêu cầu bản thử áp, thử hoạt động.

• Với hệ thống khí (FM200, Novec…): yêu cầu bản vẽ tính toán nạp khí phù hợp.

• Bảo quản các thiết bị trong vỏ/tủ PCCC để tránh ẩm, bụi và va chạm.

Bố trí bình chữa cháy hệ thống chữa cháy trong nhà không hợp lý

Sai lầm: Bình chữa cháy bị che khuất, treo quá cao, hoặc cuộn vòi trong tủ bị quấn lỏng lẻo — hoặc đặt họng nước ở nơi khó tiếp cận.

Hậu quả: Khi cháy, người sử dụng mất thời gian tìm vị trí; trong tình huống hoảng loạn, bình hoặc vòi không được lấy nhanh, hiệu quả chữa cháy giảm mạnh.

Khắc phục:

• Tuân theo tiêu chuẩn tầm với (ví dụ ≤ 1,1 – 1,5 m) khi gắn bình chữa cháy.

• Bình chữa cháy đặt ở vị trí dễ nhìn, có biển chỉ dẫn rõ.

• Họng nước nên đặt trong tủ có kính, khóa bảo vệ, đảm bảo vòi/ cuộn được cuốn gọn và dễ thao tác.

• Kết hợp vỏ tủ PCCC chuẩn để bảo vệ thiết bị khỏi môi trường, che chắn.

Lắp đặt đầu báo khói / nhiệt sai vị trí

Sai lầm: Gắn đầu báo quá gần quạt, dàn lạnh, cửa, hoặc sát trần giả có khe hở — hoặc để đầu báo bị che khuất bởi trần, vật trang trí.

Hậu quả: Báo giả nhiều hoặc không báo kịp thời khi có cháy; hệ thống bị mất độ tin cậy; người dùng nghi ngờ và có thể ngắt thiết bị.

Khắc phục:

• Tuân hướng dẫn nhà sản xuất về khoảng cách từ tường, quạt, ánh sáng, vật cản.

• Trong môi trường có bụi hoặc khói nhiệt, dùng đầu báo nhiệt hoặc loại kết hợp khói-nhiệt.

• Đảm bảo khoảng trống quanh đầu báo, không bị vật che chắn.

• Lên kế hoạch kiểm tra, vệ sinh đầu báo định kỳ.

Nối ống, điện và hệ thống nước không đạt chuẩn

Sai lầm: Mối nối lỏng lẻo, vật liệu kém chất lượng, gioăng hỏng, đấu điện không bảo vệ đúng cách.

Hậu quả: Rò rỉ nước trong hệ sprinkler, yếu áp lực, báo cháy giả, mất nguồn điện cho trung tâm báo cháy, cháy lan.

Khắc phục:

• Sử dụng vật tư đạt tiêu chuẩn, tuân SMACNA hoặc tiêu chuẩn PCCC khi hàn / nối ống.

• Trước nghiệm thu, tiến hành thử áp lực toàn bộ hệ thống ống nước để kiểm tra rò rỉ.

• Đấu nối điện đúng sơ đồ kỹ thuật, có đường nguồn dự phòng, tiếp địa và bảo vệ chống sét lan truyền.

Thiếu hệ thống giám sát, báo động và quy trình vận hành

Sai lầm: Hệ thống chỉ có thiết bị cơ bản mà không kết nối trung tâm báo cháy, camera, BMS, hoặc không có quy trình xử lý khi cảnh báo.

Hậu quả: Khi có cảnh báo, phản ứng chậm, nhân viên hoảng loạn, gây hỗn loạn, thiếu phối hợp trong cứu hộ.

Khắc phục:

• Thiết lập SOP (quy trình vận hành tiêu chuẩn) khi có báo cháy.

• Kết nối trung tâm báo cháy với hệ thống bảo vệ, BMS, hoặc thông báo trực tiếp cho nhân sự kỹ thuật.

• Huấn luyện nhân viên, tập diễn tập chữa cháy, sơ tán định kỳ.

Bỏ qua bảo trì định kỳ & kiểm tra sau nghiệm thu

Sai lầm: Nhiều người nghĩ rằng sau khi lắp xong là xong, không bảo trì tới khi có sự cố.

Hậu quả: Thiết bị xuống cấp, bình chữa cháy hết áp, đầu báo bám bụi, van bị kẹt, sprinkler bị tắc — hệ thống dễ bị vô hiệu hóa khi cần.

Khắc phục:

• Lập lịch bảo trì định kỳ (hàng tháng, hàng năm) cho từng loại thiết bị: đầu báo, trung tâm, máy bơm, van, bình cứu hòa.

• Ghi nhật ký bảo trì chi tiết, lưu trữ hồ sơ kiểm tra.

• Kiểm tra vỏ tủ PCCC, cửa kính, khóa, gioăng để đảm bảo thiết bị luôn trong trạng thái sẵn sàng.

Hướng dẫn chọn vỏ tủ PCCC đúng chuẩn (đi kèm hệ thống)

Một chi tiết nhỏ nhưng rất quan trọng là vỏ tủ PCCC — nơi chứa van góc, cuộn vòi, bình chữa cháy di động hoặc tủ chữa cháy nhỏ. Nếu chọn sai, thiết bị bên trong dễ bị hư hỏng, thao tác chậm trễ, ảnh hưởng khả năng chữa cháy.

Tiêu chí chọn:

• Vật liệu bền: thép phủ sơn tĩnh điện hoặc inox cho môi trường ẩm/ngoài trời.

• Cấp bảo vệ IP phù hợp: nếu phải lắp ngoài hoặc khu ẩm ướt.

• Kích thước chuẩn: vừa cuộn vòi, van góc, bình chữa cháy hay thiết bị kèm theo.

• Khóa + cửa kính: dễ mở nhanh, có khóa để chống trộm hoặc lạm dụng.

• Biển & đèn báo: giúp người dùng nhanh chóng định vị khi có cháy.

• Gợi ý: chọn các mẫu có phiên bản chống ẩm, kích thước tiêu chuẩn để đặt tại hành lang, tầng hầm, kỹ thuật.

Kết luận — Làm sao để hệ thống chữa cháy trong nhà thực sự hoạt động khi cần?

• Bắt đầu bằng thiết kế dựa trên khảo sát thực địa, phân vùng rủi ro rõ ràng.

• Chọn thiết bị có chứng nhận, lắp dựng chuẩn kỹ thuật, thử áp và điện trước nghiệm thu.

• Bố trí bình chữa cháy, họng nước và vỏ tủ PCCC ở vị trí dễ nhận biết, dễ thao tác.

• Kết nối hệ thống báo động, lập quy trình vận hành và tổ chức diễn tập thường xuyên.

• Bảo trì định kỳ, ghi nhật ký chi tiết, kiểm tra thiết bị thường xuyên để phát hiện sớm hư hại.

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực sản xuất và thi công ống gió, tủ điện, tủ pccc, thang máng cáp, … Thành An cam kết cung cấp các sản phẩm chất lượng cao, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đáp ứng tốt cho cả các dự án dân dụng và công nghiệp.

Thông tin liên hệ với chúng tôi: